最近話題の【不動産投資型クラウドファンディング】なのですが、その中に「ちょこっと不動産」と言う事業者があるのはご存じでしょうか？

はっきり言って、まだまだ新しい投資になるので、知らない方も多いとは思います。ですので、今回は口座開設・登録方法と共に、特徴やキャンペーンなどについて、解説させていただきます。

ちょこっと不動産は、どういった事業者なのかしっかりと知っておくと、投資をしようと思った時にスムーズに投資を行うまで進めるのではないでしょうか。

ちょこっと不動産とは？

まずはちょこっと不動産が、どのような投資を行っているのかを見てみましょう。

ちょこっと不動産が行っているのは、「不動産クラウドファンディング」です。

不動産投資とは少し違い、「簡単」に始める事が出来ると言われる事が多く、リスクが少ないとも言われます。

初心者の方が始めやすい投資と言われる事も多いのですが、それは何故なのでしょうか。

「ちょこっと不動産」は、不動産特定共同事業法の電子取引業務の認可を受けた事業者だけに認められた、WEBサイト上で不動産投資が行える仕組み：不動産クラウドファンディングです。

事業運営者(ファンド)が主体となり、権利を小口化して販売、また事業には期間が設けてあり、その期間で得られた収益を投資家に分配する形となります。

不動産クラウドファンディングとは？

不動産クラウドファンディングを簡単に説明すると、不動産クラウドファンディングとは不動産を利用した事業に、複数人で投資をするものです。

不動産投資型クラウドファンディングと呼ばれる事も多く、意味合いとしては同じと考えていいでしょう。

普通の不動産投資では1つ不動産に関して、一人で全て購入する必要があるのですが、不動産クラウドファンディングは複数人で投資を行うのでここに違いが出ます。

ちょこっと不動産の口座開設・登録方法

どのような投資の仕組みをしているのか簡単に解説をさせて頂きましたが、メインでもある登録・口座開設方法について解説していきます。

ちょこっと不動産の口座開設・登録方法は非常にシンプルで基本的には、画面の指示通りに進めれば登録自体は簡単に終わるでしょう。

登録の流れは下記の通りになります。

登録の流れを見ると、一般的なWEB上で可能な投資とほとんど変わりはありません。

それぞれを細かく見ていきましょう。

ちょこっと不動産公式サイトへ行く

会員登録、口座開設を行う場合、基本的には公式サイトを利用する事になります。

それはちょこっと不動産でも同じです。下記ボタンより公式サイトへ行けるようにしてあるので、まずは公式サイトを確認してみましょう。

公式サイト以外での登録は避ける事をおすすめします。あくまでもフィッシング詐欺などに合うリスクを避ける為になので、必ず公式サイトで行ってください。

会員仮登録を行おう！

公式サイトへと行ったら下記画像のように「会員登録」を行う画面がありますので、そちらを押してください。

ここで必要になるのは、「メールアドレス」「パスワード」です。又、個人か法人かのチェックもあるので、忘れずに選択しておきましょう。

もしも、パスワード等を忘れてしまった際に利用する、「秘密の質問」とその解答も必要になります。

この辺りは全てメモをしておいた方がいいでしょう。

メールマガジン登録に関しては登録しなくとも問題はありませんが、その後の「確認及び承諾事項」に関しては、確認をした上で必ずチェックを入れておきましょう。

確認しなければチェックが出来ないので注意してください。

間違いが無ければ、「会員仮登録をする」を押しましょう。

すると、登録したメールアドレスに、ちょこっと不動産より、上記のように「会員仮登録申込受付のお知らせ」と言うメールが届きますので、そちらに記載してある、会員情報の登録を行うURLにアクセスしましょう。

メールに記載されているURLから次のステップである、会員登録へと進む事になります。

会員登録

会員仮登録を行って、ちょこっと不動産から送られてきた会員登録用のURLから会員登録を行いましょう。

URLの先では必要情報の記入が必須です。入力しなければならない情報は下記の通りになります。

登録時に必要な入力項目は上記の通りになります。投資を経験した事がある方なら分かるかと思いますが、投資口座の作成時には必要な項目ばかりですね。

入力内容をもう一度確認して、間違い等がなければ下部にある「内容を確認の上、本人確認書類提出に進む」を押してください。

ちなみに入力途中の場合は、一時保存も可能なので、その際は「一時保存はこちら」を押しましょう。

必須箇所が抜けていない、投資に対して逸脱した考えを持っていない場合は、本人確認書類提出画面へと進みます。

本人確認書類の提出

会員登録に必要な入力が終わったら「本人確認書類の提出」を行っていきましょう。

簡単に言うと自分の名前を語る人が勝手に投資を行わないようにする為の本人確認書類の提出なので、少し面倒に感じてしまうかもしれませんが、必ず行う必要があります。

まずは、本人確認書類のアップロード手順の解説です。

流れとしては簡単なのですが、少し注意しておきたいポイントがあります。

ちょこっと不動産で必要な本人確認書類は2種類(＋銀行口座の確認)です。

後ほど、どの種類が対応しているのかを解説しますが、2種類と銀行口座の確認画像をアップロードした状態で本人確認書類の提出を行ってください。

また、書類自体にも注意点が3つあります。

この辺りも注意しておけば、本人確認書類の提出にミスは少なくなりそうですね。

本人確認の際に必要な書類

どんなものでも本人確認書類として利用できるかと言うと違います。

自分が取りやすい、または保持している必要書類のうち「2点」と銀行口座が確認できる画像を用意してアップロードしましょう。

本人確認書類として認められるもの

上記の中から2つを選びアップロードを行いましょう。

必要書類の中にはマスキングが必要になるものがあります。

健康保険証がマスキング対処になります。

マスキングが必要な個所は下記の通りです。

あくまでも、本人確認書類の提出は現住所等の確認になるので、必要箇所以外は載せないようにする必要があるようですね。

最後に、銀行口座の確認も必要になります。これは会員登録時に登録した銀行口座の物です。

こちらも画像のアップロードをする箇所があるので、画像を準備してアップロードを行いましょう。

この際に重要になるのは、登録した銀行情報と同じであるかどうかが分かるようにすると言う事です。

「銀行名・支店名（支店番号）・口座名義人・口座番号」が分かるようにするのがいいでしょう。

画像をアップロードしたら、「本人確認書類の提出」のボタンを押しましょう。

これで本人確認書類の提出は完了です。

本人確認書類の提出が上手くいかなかった場合

本人確認書類の提出が上手くいかなった場合は、基本的にそもそもアップロードが出来ないことが多いです。

また必要箇所が写っていない場合などは、後でメールでのお知らせが来るかと思います。

上手く行かない原因として挙げられる事が多いのが、「必要箇所が写っていない」「ファイルサイズの問題」「カメラの解像度」等があげられます。

しっかりと確認できる画像を送るようにすると、本人確認は上手く行く傾向にあると思うので、注意してみてください。

本人確認コード記載はがきの受け取り

ちょこっと不動産へのログイン自体は、仮登録が完了した時点で可能ですが、マイページ等の利用は、本人確認コード記載のはがきを受け取り、コードを入力しなければ利用できません。

少し時間はかかる印象はありますが、本人確認書類の提出等が問題無く完了していれば、はがきの到着、コードの入力が完了した時点で、登録の完了となります。

まとめ

投資を始める時に、手順が多いと面倒だと感じる方も多いかと思いますが、ちょこっと不動産の場合は、他の投資と比べても多いとは思えません。

昨今はセキュリティ問題もあるので、口座開設・登録の段階からしっかりとしている方が安心が出来ます。

注意点としては、最後の本人確認書類の提出でしょう。

必要書類が2つと登録した銀行口座の分かる画像の計3つが必要になるので、ここは注意をしておいた方がいいでしょう。

ログイン自体は仮登録でメールアドレスとPASSを設定していると思うので、仮登録が完了した時点から可能ですが、本人確認書類の提出まで終わらなければ、出資は出来ないので注意してください。

また、本人確認書類の提出は本人確認書類が2つと銀行口座の確認用の画像をアップロードした後に本人確認書類提出ボタンを押す事は忘れないようにしておけば、大きな問題なく口座開設・登録は完了するでしょう。

はがきの到着までの時間はありますが、登録の手続き自体は非常に簡単だったのが、ちょこっと不動産で口座開設を行った感想です。

興味のある方は是非為してみてください。