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CREAL(クリアル) 投資家登録・口座開設方法と始め方!登録できない人いる?

CREAL(クリアル) 投資家登録・口座開設方法と始め方!登録できない人いる?

CREALでの投資を始めるにあたって、登録は簡単にできるのか?登録には何が必要なのか?

CREAL(クリアル)で投資家登録をする前に知っておけば、実際に登録をする時に必要なものが足りない!と言った事態になる事は無いでしょう。

しかしながら、CREALについて知っておかなければ、そもそもどんな投資なのかすら分かりません。

とは言え、CREALについては別記事で解説しているので、そちらをご覧いただくとして、投資家登録をする、投資を始めるのにどうしたらいいのか?について今回は解説したいと思います。

CREALの投資家登録方法・口座開設方法を画像付きで解説しますので、興味のある方は是非一緒に登録してみてください。

  • 会員登録で必要なもの
  • 会員登録のやり方

もちろん実際の登録画面の画像を使って説明します。

この記事を見ながら会員登録をすれば失敗せずに済みますよ。

最初にCREALの会員登録をする際の、【手順】【必要なもの】について解説します。

手順は多く感じるかもしれませんが、入力などは少ないので10分ほどでCREALで投資家登録は完了します。

もくじ

CREAL(クリアル)会員登録の大まかな手順について知っておこう!

CREALの会員登録の大まかな手順は以下の通りになります。手順自体はそこまで多くはありませんし、簡単なのでさっくりと一通り見てください。

CREAL(クリアル)会員登録の大まかな手順について知っておこう!
  1. CREALの投資家登録で必要なものを準備
  2. スマホやパソコンで会員登録!
  3. 投資家登録も行う
  4. CREALからハガキが届く
  5. CREALの公式サイトで本人確認キーを入力
  6. 登録完了!投資の開始!

上記の流れが主なCREALの登録する手順になります。

思ったよりも工程は少ないと思うのですが、CREALからハガキが届くまでには少し時間がかかります。スマホで本人確認を行うと非常に速いので、出来るならそちらの方がいいかもしれません。

本人確認に少し時間は掛かりますが、登録に必要な時間は非常に短いです。

手順の割には入力が少なくチェックボックスや選択が多いので結構楽だなと言った印象です。こういうのって面倒なイメージあるんですけどね。

CREAL(クリアル)の会員登録に必要な物は何?

投資口座を既に持っている方ならわかるかもしれませんが、投資口座を作る際には、必要なものがあります。

準備しておいた方が早く、スムーズに登録が出来るので、登録を行う前に出来るだけ準備をしておきましょう。

会員登録に必要なものは以下の通りになります。

  • メールアドレス
  • 本人確認書類

会員登録の際に必要なのは、上記の2つです。少し詳しく解説させていただきます。

事前に準備しておくと楽です。準備しておかないとちょっと面倒に感じたりしますもんね。

メールアドレスの登録が必要

会員登録をする際に、必要になるのがメールアドレスなので、事前に用意しておきましょう。

そのメールアドレスにメルマガやDMなどが送られてくるので、確認がしっかりと出来るものがいいです。新たに専用のものを作る必要はありませんが、他のメールに埋もれてしまってわからなくなってしまうのは損になる事があるので、わかりやすいものや普段確認しているものにしましょう。

ちなみに、GメールなどのフリーメールでもOKです。

ただし、迷惑メール防止機能がある携帯メールは避けた方がいいかもしれません。PCから送られてくるメールをはじいたりするので、CREALから送られてくるメールが、迷惑メールだと判断される事も考えられます。

フリーメールでも良いので携帯メールは避けた方がいいかもしれません。PCから送られるメールを迷惑メール防止機能が弾いてしまう可能性があるので、準備しましょう。

本人確認書類を準備しておこう!

本人確認書類そのものが必要と言う訳では無く、本人確認書類の画像が必要です。

また、本人確認書類として認められているものと、認められていないものがあります。

そして、本人確認書類の提出は別のものを2点必要になりますが、1点目と2点目で少し違う点があるのでご注意ください。

本人確認書類として有効なもの(1点目)

  • 運転免許証
  • マイナンバーカード
  • パスポート
  • 住民基本台帳カード
  • 在留カード
  • 特別永住者証明書

1つは顔写真付きの身分証が必要となります。

本人確認書類として有効なもの(2点目)

  • 運転免許証
  • マイナンバーカード
  • パスポート
  • 住民基本台帳カード
  • 在留カード
  • 特別永住者証明書
  • 健康保険証
  • 公共料金の領収書
  • 社会保険料の領収書
  • 国税・地方税の領収書または納税証明書
  • 住民票の写し(マイナンバー・個人番号は不要で発行から6カ月以内のもの)
  • 母子健康手帳(氏名・生年月日・現住所ページ)
  • 国民年金手帳(氏名・生年月日・現住所ページ)
  • 身体障碍者手帳(氏名・生年月日・現住所ページ)

2つ目は現住所がわかる公的機関が発行したものが必要となるようです。

上記の本人確認書類の画像が必要となります。

また、マイナンバーカードもマイナンバーの登録が必要と言う訳では無く、顔写真付きの身分証としての役割が必要となる訳です。1点目は必ず顔写真付きの身分証明書で2点目は公共料金の領収書等でも良いようです。

画像の方はあらかじめ、スマホやパソコンに保存しておくといいでしょう。

スマホで本人確認と言う機能を使う場合は、免許証かマイナンバーカード、在留カードがあれば2つ目は必要ありません。郵便受け取りで本人確認をする場合のみ2つ必要になるので、その辺りは覚えておいた方がいいでしょう。

CREALで会員登録をしてみよう!

実際に会員登録をしてみましょう。会員登録の後に投資家登録と言った流れになります。

会員登録方法はスマホでもパソコンでもほぼほぼ変わりません。

  1. CREALの公式サイトを開く
  2. CREALの会員登録画面へ
  3. 登録したメールアドレスをチェック!メールアドレス認証を行う!
  4. CREALにログインしてみよう!
  5. CREALで投資家登録を行う!
  6. 本人確認書類の提出・または登録した住所での郵便受け取りによる「本人確認」
  7. 投資家登録申請受付完了メール
  8. 投資家登録完了のお知らせがメールで届く

実際の手順を細かく説明すると、上記の通りです。

CREALの公式サイトを開く

会員登録をするには、まずCREALの公式サイトへいきましょう。

公式サイトには上記のボタンから向かうことが可能のです。

CREALの偽サイト等は確認されていませんが、公式サイトから登録をするようにしてください。

今の所偽サイトは確認されていませんが、上記のボタンから公式サイトにいくとCREALの公式サイトに行きます。

CREALの会員登録画面へ

CREALの公式サイトで会員登録を行いましょう。公式サイトのTOPには以下のような画像があります。

CREALの会員登録

上記の画面の「会員登録(無料)」と言うボタンをおしてください。そこから会員登録に必要な情報の入力画面へと繋がります。

公式サイトのわかりやすい位置に「会員登録(無料)」と書かれたボタンはあるので、迷わないと思います。

会員登録に必要な情報の入力

CREALの会員登録に必要な情報を入力しましょう。

CREALの会員登録入力情報

会員登録に必要な情報は下記の2つです。

  • メールアドレス
  • パスワード

設定したメールアドレスやパスワードは今後必要になるので、しっかりと覚えておくか、メモ等で保存しておく事をおすすめします。

CREALの会員登録メール送信

メールアドレス、パスワードを入力して「会員登録」ボタンを押すとメールが送信されます。

会員登録自体はめちゃくちゃ簡単です。会員登録をすればログインだけは出来るようになります。

登録したメールアドレスをチェック!メールアドレス認証を行う!

メール送信しましたと表示されたらすぐにメールが送られてくるので、そちらをチェックしましょう。

CREAL メールアドレス認証

送られてきたメールをチェックすると、「メールアドレス認証」と書かれているリンクがあるので、そちらからリンク先へ飛んでメールアドレス認証を完了させましょう。

CREAL会員登録 アカウント認証完了

リンク先に飛びアカウント認証が完了するとログイン画面になります。「アカウントが確認されました」と表示されていればOKです。

会員登録の完了にはメールアドレスの認証が必須です。覚えている内にやっておくのがいいでしょう。

CREALにログインしてみよう!

CREALの会員登録が完了するとログインが出来るようになります。登録したメールアドレスとパスワードを使ってログインしてみましょう。

ログイン出来るかどうかの確認もありますし、この後に投資家登録を行わなくてはならないので、ログインはしっかりと行えるかチェックしておいてください。

ログインが出来るかどうかのチェックを行っておきましょう。ログインしないと投資家登録は出来ません。

CREALで投資家登録を行う!

CREALの投資家登録は早ければ3分ほどで完了するようです。

CREAL投資家登録手順

ログインして上記の画面になったら「投資家登録」を押してください。ログイン後時間を空けた場合でもログイン後は「投資家登録」を行う促す画像になるので、少し違う画面だったとしても「投資家登録」のボタンを押してください。

CREAL投資家登録 お客様情報入力画面

最初に入力をするのは、【お客様情報】です。登録する本人の情報を入力しましょう。入力が必要な情報は下記の通りとなります。

  • 氏名
  • 氏名(カナ)
  • 性別
  • 生年月日
  • 郵便番号
  • 住所
  • 電話番号

電話番号は携帯電話でももちろんOKです。本人確認もあるので、入力は間違いの無いように必ずチェックをしてください。

入力、チェックが完了したら【次へ】を押してください。次へを押すと「必要情報の入力」画面になります。

CREAL投資家登録 必要情報の入力

必要情報の入力は投資をするにあたって、投資が出来ない人かそうでない人なのかを分ける為の質問のようなものです。

ルール的に参加が出来ない人や出来ない職業の方などがいないかをチェックする為のものと考えてもいいでしょう。どんな投資でもあるような質問ではあるので見た事がある方も多いでしょう。

  • 職業
  • 年収
  • 金融資産(所持しているもの)
  • 投資経験
  • 主な収入源
  • 投資資金の性格(どんな資金を投資に充てるのか)

難しいように感じるかもしれませんが、全て選択式になっているので、自分が当てはまるものを選択するようにしましょう。

また、CREALの「反社会的勢力に対する基本方針」「個人情報保護方針」等はしっかりと確認しておきましょう。基本的に問題はないかと思いますが自分の目でしっかりとチェックをしてください。

少し見え難いですが確認をしっかりとしたら「上記文面に同意し申請します」の所のチェックボックスにチェックを入れるのを忘れないようにしましょう。

チェックを入れていないと「同意して次へ」のボタンが押せませんので、チェックを入れてボタンを押してください。

入力するのはこれだけなので、めちゃくちゃ簡単なんですよね。

本人確認書類の提出・または登録した住所での郵便受け取りによる「本人確認」

投資家登録の最後は本人確認の書類をその場で撮影し提出する事によるスマホ本人確認か、既に撮影した画像を提出して、先ほど登録した住所に送られてくる郵便物を受け取る事による本人確認を行う必要があります。

これは、日本の金融庁から認可を受けている投資であるなら、まず行われる事です。

CREAL投資家登録 本人確認

投資家登録を急いでない場合は5営業日ほどかかりますが、郵便物の受け取りで問題ないと思いますが、急いでいる場合は、スマホでの本人確認書類の提出を行いましょう。

とは言え、どちらを選択するにしても本人確認書類の画像提出は必要になってくるので、ご注意ください。

国内の投資事業者で投資をする場合は、ほぼほぼ本人確認が必要です。海外では無い所もありますが、海外事業者は日本の法で守られていないので流石にリスクが高すぎます。

郵便受け取りで本人確認を選択した場合

本人確認書類については上記で解説していますので、詳しくはそちらをご覧ください。郵便受け取りで本人確認する際は、本人確認書類が2種類必要になります。

また、郵便受け取りで本人確認書類を提出する場合は、スマホからだけでなくPCからも行う事が可能です。

CREAL本人確認書類提出画面

添付する本人確認書類の画像の種類を選択すると必要な画像(表・裏など)が表示されるので、それを見てから撮影をしてもいいかもしれません。

本人確認が完了すると、投資家登録完了のハガキが郵送され、届いた段階で投資家登録の完了となります。

郵便受け取りでの本人確認でも問題はありません。少しだけ開始するまでに時間がかかるくらいです。

スマホで本人確認を行う場合

スマホで本人確認を行う場合、PCで登録を行っていたとしても本人確認はスマホから行う事も可能です。

PCからスマホで本人確認を選択すると下記の画面が出てきます。

CREAL投資家登録 本人確認スマホで登録

QRコードが表示されるので、それをスマホで読み込めばスマホで本人確認を行う事は可能です。

QLコードから飛んだ先では規約の確認があります。

CREAL 投資家登録QR先

規約内容を最後まで読み「同意して次へすすむ」を押すと画像の撮影UP画面になります。

スマホで本人確認を行う場合必要になる本人確認書類が限定されます。

CREAL 投資家登録本人確認書類スマホ認証
  • 運転免許証
  • マイナンバーカード(個人番号カード)
  • 在留カード

上記の3つからの選択となります。これ以外には本人確認書類が必要にはならないので、選択肢は狭いですが、上記を持っているのなら、こっちの方が早いかもしれません。

どの本人確認書類を撮影するか選択をすると撮影画面になりますので注意してください

ちなみに「セルフィー」と呼ばれる手法が採用されていて、所謂自撮りです。

CREAL投資家登録 本人確認セルフィー

指示通りに撮影をしていき、何パターンか撮影をします。そちらを提出すると次の画面になります。

CREAL 投資家登録 本人確認書類申請完了

上記の画面になると、投資家登録で必要な本人確認の申請が完了となります。

この後審査などがされて大丈夫なら、投資家登録は完了です。

この段階では投資家登録の申請が完了したと言う事です。申請と共にメールが送られてくるのでそちらもチェックしましょう。

投資家登録の申請が完了するとメールが送られてくる

投資家登録の申請についてはこれで終わりです。後は送った本人確認書類などのチェックが入ります。

CREALの投資家登録申請完了メール

メールの方でも投資家登録の申請が完了しているかを確認しておきましょう。これで後は待つだけとなりますので、こちらで行う作業はありません。

審査中は何もできる事が無いので待っておくだけです。私の場合は申請の翌日に結果が出ました。

投資家登録完了のお知らせがメールで届く

投資家登録の申請後は2~3営業日ほど申請完了に時間がかかると思っていたのですが、スマホで本人認証をした場合、思ったよりも早く本人確認が完了しました。

本人確認完了メール CREAL

投資家登録完了メールは、スマホで本人確認を行った翌日に投資家登録完了のメールが送られて来たのです。

急いでいる方はこちらの方がいいかもしれません。

このメールが届く、郵便受け取りの場合はハガキが届くと、投資家登録完了となり、投資をする為に入金を行う事が可能となるようです。

このスピード感は非常にいいですね。

結論としては、思ったよりも速かったと言う印象です。本人確認の為の画像にミスがなければ大体は大丈夫だと思います。

手順は多く見えるがCREALで投資家登録をするのに掛かった時間は10分ほど

ここまでご覧になられた方ならわかるかもしれませんが、手順は少し多く感じるかもしれません。

CREALの投資家登録は10分で完了する!?

しかしながら、画面が変わる度に解説をしているので、実際に投資家登録の申請完了までに掛かる時間は10分~15分くらいでしょう。

はっきり言って、かなり簡単だと思いました。

投資家登録は投資をする上で、一番最初の関門だと思います。

「面倒」だと感じるかもしれませんが、手順を見てわかるように、意外と投資家登録をするのは簡単です。

本人確認で時間が掛からなければ10分ほどでCREALの投資家登録は完了するんです。

ストレスなく投資家登録をする事が出来る

投資家登録をするには本人確認書類(画像)の提出を行う必要があり、最短でも1日は掛かると考えた方がいいでしょう。

ただし、不動産投資型クラウドファンディングの場合、どの事業者でもそれくらいの日数はかかります。

いわば、CREALでの投資家登録は手順こそ多いものの、ストレスなく投資家登録が出来ると言う事なのです。面倒と感じる気持ちはわからなくはありませんが、簡単なので興味がある方は是非どうぞ。

実際にやってみるとかなりストレスフリーでしたよ。選択式が多いと言うのはいいですね。入力する箇所が少ないと早く感じます。

投資家登録の進捗状況を知りたい!

投資家登録の申請を行った後、審査に通るのかどうかどきどきする!と言う方もいらっしゃるでしょう。

投資家登録の進捗状況を知りたい!

その場合は、どの程度投資家登録の審査が進んでいるのかについて、確認をする方法があります。

そもそも、会員登録が終わった時点でCREALにログインする事は可能です。しかしながら投資家登録を行っていないので、ログインしても何も出来ません。

ただし、投資家登録の進捗状況についてはログインをすれば確認をする事が出来るので、不安に思う事はありません。

ログイン→TOPにある「会員情報」の投資家登録進捗状況を確認すると見る事が出来ます。

不安な人には投資家登録の進捗を確認する方法もあるので、チェックしてみてください。

CREALで投資家登録出来ない!?そんな時はここをチェック!

CREALで投資家登録をする事は、多くの方が問題なく可能でしょう。

CREALで投資家登録出来ない!?そんな時は!

しかしながら、中にはCREALで投資家登録が出来ないと言う方もいらっしゃるかもしれません。

投資家登録出来ない要因となるのは何なのかについて少し解説をさせていただきます。

投資家登録が出来ない要因で大きなものは以下の2つでしょう。

  • 本人確認書類の不備
  • 記入漏れや入力ミス

投資家登録が出来ない理由として、主なものは本人確認が上手くいかない事です。

登録をする際の注意点として2つの事を覚えておいてください。

CREALの投資家登録が出来ない時は、本人確認が上手くいっていない可能性が高いです。またメールアドレスや住所などの入力ミスなども可能性として高いので、その辺りから要因を探っていきましょう。

本人確認書類の不備

一番わかりやすく申請が通らないのは、本人確認書類の不備です。スマホで本人確認の場合は、写りが悪い場合そもそも画像を登録する事が出来ないので、郵送受け取りの場合はメール等で不備があれば連絡がくると思うので、その時点で上げ直す必要があります。

不備をそのままにしておくと投資家登録が出来ない状態が続く事になるので、投資家登録が出来ない!?と言った流れになる事も十分に考えられるのです。

まず始める為、もしくは口座を作る為にも何が不備なのかを踏まえた上で、画像を再アップロードしましょう。

それが最も早い解決方法です。わからない場合は、サポートに連絡する事も重要です。

本人確認が上手く行っていない場合は、なんらかの連絡があります。メールアドレスにメールが来ているかどうかはチェックしておくべきでしょう。

記入漏れや入力ミス

投資家登録が出来ない場合、疑いたいのは登録した際に入力ミスや記入漏れなどが無かったかどうかでしょう。

PCやスマホでの登録となると、慣れない場合入力ミスをしてしまうと言う話は聞かない事もありません。

特に注意したいのは「住所」と「メールアドレス」関連です。

身分証などの本人確認書類が現住所と違っているとなると、投資家登録は出来ません。

登録をする前に確認をしておきましょう。

引っ越したばかりなどで変更をしていない、もしくは引っ越したばかりで慣れない住所の為入力ミスをしたというのは、絶対に無いと言う訳でもないのです。

投資家登録が出来ないとなった場合は、まずは登録で入力した情報のチェックを行いましょう。

住所の不一致は他人が投資をする、または他人が勝手に投資をしようとしている可能性があると判断されるんでしょうね。現住所と違うと別途書類の提出などを求められたりもするようです。

それでも登録できない場合はどうしたらいいの?

CREALで投資家登録できない場合の対処方法を2つ紹介しましたが、それでも投資家登録できない場合は、サポートに問い合わせをしてみましょう。

クリアルサポート問い合わせ方法

サポートへはCREALの公式サイト内にあるメニューボタンを押すと、【カスタマーサポート】が出てくると思います。

クリアルサポート フォームへ行こう

カスタマーサポートの下部にフォームから問い合わせと言う項目があるので、そちらを押してください。

CREALのサポートフォーム画像

サポートのお問い合わせフォームはここです。

どうしてもCREALで登録が出来ないと言う場合は、サポートに問い合わせましょう。

そこで登録できない詳しい理由は判明するはずです。

大抵は本人確認書類画像の不備だとは思いますが、それが原因ではない場合は問い合わせしましょう。

最終手段はサポートへの問い合わせです。どうしても原因が解明できない時は公式サポートへ問い合わせるのが一番安心です。

評判から見る!CREALを不動産投資として利用する場合のメリットは?

良い評判、悪い評判については、先に見て頂いたと思うのですが、次にCREALで投資をするメリットに関して知ってください。

メリット

評判を見たとしても投資先としてのCREALのメリットについて知っておかなくては判断は難しいのではないでしょうか。評判と一致するのかどうかを知っておく事は重要でしょう。

  • 1口1万円少額からでも不動産投資可能
  • 4つの手数料が「無料」になり気軽に投資可能
  • 優先出資によりリスク軽減

CREALの大きなメリットを挙げるのなら、上記のものがいいでしょう。細かいものを挙げるとまだまだあるのですが、利用してみないとイメージが沸かない部分もあるので、わかりやすいメリットとなります。

投資としてのメリットです。評判になっているものもあるのかをチェックしてみてもいいかもしれません。

1口1万円の少額からでも不動産投資が可能

評判でも見る事が出来ましたが、「1口1万円」から不動産投資が出来ると言うのは非常に大きなメリットでしょう。

やはり、不動産投資と言うと大きな資金が必要となるイメージがあるかもしれませんが、不動産投資型クラウドファンディングでは、1万円と言う少額から始める事が可能です。

また基本的にはクラウドファンディングに参加してしまえば、放置となるので、手間や面倒が少ないと言うのもメリットですね。

実物の不動産投資をする前にお試しで考える方もいらっしゃるでしょうし、感覚として不動産投資はこういったものなのかな?と感じる事は可能です。

しかしながら、管理はファンド側が行うので、実際の不動産投資よりも手間はかからない為、少し実際の不動産とは違うのかなと思います。

評判にもあったように少額からの取引が出来るのはいいですね。特に不動産投資は大きな資金が必要になるので、1万円からと言うのは有難いです。

4つの手数料が無料となるので気軽に投資が可能

不動産投資型クラウドファンディングには6つの手数料があるのですが、CREALではそのうち4つの手数料が無料となります。

無料となる手数料は以下の通りになります。

  • 会員登録の手数料
  • 投資口座の開設手数料
  • 口座の維持手数料
  • 申し込み手数料

その他に掛かる手数料に関しても、「入金時の手数料」「出金時の手数料」となるので、口座開設をするだけでは、手数料などは一切掛かりません。

CREALに限った話ではありませんが、投資口座を作成するのには少し時間が必要になるので、先に口座を作成しておいて、内容を知っておけば時間の無駄も無いでしょう。

手数料無料はうれしいのですが、意外と他の不動産投資型クラウドファンディング事業者も無料になる所は多いです。

優先出資によるリスクの軽減

優先出資と言う言葉は、「優先劣後方式」から来ています。これは投資家の損失リスクを抑えるための仕組みであり、今まで元本毀損が起きていない要因とも言えます。

優先劣後方式について簡単に説明をすると、投資家が優先投資家、CREAL側が劣後投資家となります。

これは、損失が出た際に、優先投資家よりも劣後投資家から資本の損失が行われていくもので、クラウドファンディング案件毎に投資割合が設定されていて、例えば8:2だった場合、損が出た場合劣後投資家の2の部分から補填されます。

2割の部分で抑えられない時に初めて優先投資家側から損失が出る事になるので、大きな損失とならない限りは、優先出資をしている投資家側は元本割れにはならないと言うものです。

はっきり言って、評判では上がっていないメリットになりますが、これが不動産投資型クラウドファンディングでは最大のメリットと言ってもいいでしょう。

不動産投資型クラウドファンディングの最大のメリットが優先劣後方式です。これがあるからリスクが低いと言われる事が多いと言ってもいいでしょう。

評判からみる!CREALを不動産投資として利用する場合のデメリットは?

CREALを不動産投資として考えた時に、メリットだけでは無くデメリットも、もちろんあります。

デメリット

こういった部分の口コミや評判があるのかもしっかりとチェックしてみましょう。

  • 投資後に途中解約をする事は出来ない
  • 競争率が激しいく投資が出来ない事もある
  • 優先劣後の割合が他の不動産投資型クラウドファンディング事業者よりも低い

わかりやすく投資をする上でのデメリットを挙げるのなら上記の3つがデメリットと言っていいでしょう。

評判で言われている事もあるので、評判はある程度信頼できるものと考えていいのかもしれません。

それではデメリットの詳細を見ていきましょう。

メリットがあればデメリットもあります。あくまでも投資をする上でなので、登録するだけだとデメリットはありません。

投資後の途中解約は出来ない

不動産投資型クラウドファンディングは基本的に投資後に途中解約が出来ない事業者は多いです。

CREALもその中のひとつの事業者と言う事でしょう。

一度クラウドファンディングに参加すると、途中で解約する事は出来ませんので、注意が必要です。

ここはデメリットとして覚えておいた方がいいかもしれません。

途中解約が出来ないというのはデメリットでしょう。損切りが出来ないと言う事です。基本的にクラウドファンディングに参加したら放置しておくだけで良いのはメリットなのですが、途中解約が出来ないので放置するしかないと言う事でもあります。

競争率が激しく投資が出来ない事もある

これは評判でも言われていた事ではあるのですが、需要が高すぎて競争率は高いです。

上記でも少し解説しているのですが、やはり「不動産」なので、急に良い条件のクラウドファンディング案件が増えると言う事はありません。

良い案件の競争率は非常に高いと言うのは覚えておかなくてはならないでしょう。

評判でもみかけましたが、投資家の需要に対して供給が追い付いていません。条件がいいものはほぼほぼ抽選となります。

優先劣後割合が他の不動産投資型クラウドファンディング事業者よりも少ない

優先投資と劣後投資については、メリットで解説させていただいているのですが、CREALの場合、その割合が他の事業者よりも少ないです。

リスク回避を考えるのならデメリットと言ってもいいのですが、大きな損失とならなければ問題はありません。

あくまでも、もしもの場合と考えておくのがいいでしょう。

割合が少ないと言うのは事実なので、デメリットと考える事は当然でしょう。

優先劣後方式の割合は劣後側が他の事業者よりも少ないです。これも調べればわかる事なので、デメリットとして記載しておきます。

実際に利用してる人のCREALの評判を見てみよう!

CREALで投資家登録をしている人の実際の評判や口コミ、Twitterでの呟きから見てみましょう。

どんな評判が多いかを見てみましょう。よりリアルなものを見た方が、実際に利用するかどうかの判断に繋がるでしょう。

不動産投資型クラウドファンディングで投資されている方は、基本的に複数事業者で登録をしている方が多いようです。抽選のハズレがあるので、どうしてもそうなりますよね。

投資完了報告みたいなものもTwitterでは多くなっています。抽選に当らないと言う意見もあるのですが、当たる人もしっかりといるので、参加しなければ始まりません。

抽選の際に入金、落選したら次の事業者へと言った形で、いくら不動産投資型クラウドファンディングが少額から始められると言っても参加出来ない場合は資金を移動する形をとらなければならない時もあるでしょう。

呟きの量も多く、投資をしている人が多い印象です。CREALでの投資は抽選こそ大変かもしれませんが、それだけ人気があると言う事でしょう。

CREALでの投資はリスクが少ないと言われる投資である

不動産投資型クラウドファンディングの場合、【優先劣後方式】と言うものがあるので損失になるリスクが他の投資よりも少ないと言われています。

何故CREALはリスクが少ないと言われるのか?

優先劣後方式に関しては下記で説明するとして、「少額」からの投資が出来ると言うのもリスクが少ないと考えられる理由でしょう。

POINT 優先劣後方式

【信用補完により、不動産評価額が下落した場合でも、下落幅が劣後出資部分までであれば、投資家の出資元本が守られる仕組み】です。

それならば、どのようにして下落分を補うのかと言うと、劣後出資者である「CREAL」が、まず補うと言う形を取ります。

これなら絶対に損をしない!と思った方もいらっしゃるかもしれませんが、劣後出資部分(優先劣後割合)を超過した場合には、優先出資者の元本が毀損する。

これは大きなメリットだと言えます。

しかしながら、リスクが少ない事で生じるデメリットも覚えておかなくてはなりません。

FXのように、レバレッジを掛けて大きな利益を得ると言う事は不動産投資型クラウドファンディングは不可能ですし、少額から始めることは出来ると言っても、少額で投資を始めると利益は少なくなってしまうのです。

投資は「利益の増やし方」によって、大きくリスクが変わります。

CREALを始めとした不動産投資型クラウドファンディングの場合、リスクが少ない分見返りである利益も少なくなる傾向はあるでしょう。しかしながら、コツコツと投資をしたい方には非常におすすめな投資と言えるでしょう。

自分がどういった投資をしたいのか?まずはそこから考えてみるのが良いでしょう。

不動産投資型クラウドファンディングのように、コツコツと投資をしていくのが好きな方にはCREALでの投資は向いていると言ってもいいのではないでしょうか。

CREALはハイリスクハイリターンな投資を好む人には向いていません。コツコツと積み重ねる事が出来る人に向いている投資と言えるのかもしれませんね。

リスク回避で堅実な投資を目指すなら「CREAL」を使ってみよう!

投資にはいくつかの種類があると言えるでしょう。どんな投資をするかは自分次第であり、自分の好みや投資の趣向に合わせたものを利用するべきです。

自分で納得して投資をするのか?薦められてなんとなく投資をしているのかでは、全く意識が違います。

投資をしたいと思っている方なら、必ず自分がしたいと思った投資を行うべきです。

CREALでの不動産投資型クラウドファンディングと言う投資は、リスク回避に対して非常に優れていますが、投資した資金に対して大きな利益を得ると言った面では、FX等には劣ります。

投資をする上で、コツコツと積み重ねていく投資がしたいのか、1度の投資で莫大な利益を得る可能性はあるがハイリスクな投資をしたいのかで、CREALの評価は変わってくるでしょう。

どちらの投資が有効であると言うのは、個人の好みに分かれる事ではあるのですが、CREALの投資はコツコツと投資をすると言う点では非常に魅力的でおすすめ出来るものです。

リスクはありますが、極力そのリスクを小さくした投資と言っていいでしょう。

こういった投資が好みの方にはたまらない事業者と言っていいのではないでしょうか。

どういった投資をしたいのかをしっかりと考えてみてください。好みによっては、CREALでの投資は非常に魅力的に映るはずです。興味のある方は是非公式サイトを見てみてくださいね。

まとめ

今回は、不動産投資型クラウドファンディング事業者CREAL(クリアル)の投資家登録方法・口座開設方法について解説をしました。

CREALの会員登録・投資家登録方法は非常に簡単です。

手順こそ多く感じてしまうかもしれませんが、10分もあれば投資家登録申請まで完了します。審査が完了するまではスマホで本人確認と郵便受け取りで本人確認で少し違いはありますが、最短でよく営業日から投資をする事も可能です。

スマホでもPCでも画面は同じと言うのもわかりやすいかもしれませんね。

CAUTION
  1. CREALの投資家登録方法は手順の割に簡単
  2. 不動産投資型クラウドファンディングのメリット
  3. CREALのリスクについて登録する前に知っておこう

CREALで提供されている不動産投資型クラウドファンディングのメリット・デメリットをしっかりと理解した上で、投資をするべきかどうかは判断しましょう。リスクが少ないと言うのはメリットなので、コツコツと投資をしていきたいと言う方にはおすすめです。

しかしながら、少額で大きな利益を狙いたいハイリスクハイリターンな投資と言う訳では無いので、その辺りは人によってはデメリットとなるかもしれません。

CREALでは投資家登録をするだけなら無料で行う事が出来るので、投資家登録をしてみてどういったクラウドファンディングがあるのかを見ることで、投資をするかどうか考えてみるのもいいでしょう。

リスクが少ない、安定性があると言うのは間違いないと思うので、興味のある方は是非CREALで投資を始めてみてください。

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REIC編集部

当サイト、REICの編集部編集長です。投資の中でも「クラウドファンディング」に今は注視しています。様々な投資についての記事を作成していく予定です。投資について様々な角度からアプローチしていきます。投資経験は5年ほどと歴はそこまでありませんが、FXや暗号資産を経験。現在は、不動産投資に興味がありましたが、現在は不動産小口投資や不動産投資型クラウドファンディングで投資を行っています。今後ともよしなに!

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