不動産投資型クラウドファンディングで投資をされている方も最近は多いのではないでしょうか？
その中で、特に最近よく名前を聞く事になった、「COZUCHI」について調べてみました。
中でも、今回は「評判」「呟き」「評価」を中心に記事にまとめてみたいと思います。
COZUCHIの評判自体は決して悪いものは多くないので、どういった点が評価されているのか、またどういった点がデメリットとして考えられているのか等、実際に利用している人の視点から意見をくみ取ってみましょう。
もくじ
- COZUCHIの評判は？
- COZUCHI(コヅチ)の良い評判・コメントを見てメリットを知ろう！
- COZUCHIの悪い評判・コメントを見てデメリットを知ろう！
- Twitterや口コミサイトの評判は信頼できるのか？
- COZUCHIの運営会社LAETOLIの評判は？
- 何故評判や人気を気にする必要があるのか？
- COZUCHI(コヅチ)で注目したい【途中解約】【中途換金】の機能
- 良い評判と悪い評判を比べてもCOZUCHIは投資家登録する価値があると思える
- COZUCHIとは
- COZUCHI(コヅチ)での投資が向いている人ってどんな人？
- COZUCHIの投資家登録方法を簡単に紹介！流れを理解しよう！
- COZUCHIでの投資で何故安全性が求められているのか？
- お得なキャンペーンもやってるかも！？
- COZUCHIのウェブCMがYouTubeで開始！
- まとめ
COZUCHIの評判は？
COZUCHIの評判として見なくてはならないのが、COZUCHI自体は比較的新しい不動産投資型クラウドファンディング事業者であると言う点でしょう。
早速ですが、それらを踏まえた上でCOZUCHIの口コミを見ていきましょう。
COZUCHIとクラウドバンクそれぞれ少額だけど人生初の投資デビュードル袋あとは来年から積み立てNISAスタート正面を向いたヒヨコ今日帰ったらポストに厚切りジェイソンさんの本が届いてるので明日の休みにゆっくり読める！幸先良いスタートかなと逆さの顔なんかワクワクしてきた！残業してるとソーシャルレンディングの先着応募に間に合わぬ…クラウドバンクとCOZUCHI逃した…COZUCHIの広尾案件拾っておきます！抽選漏れた方はチャンスですよ～銀行の定期預金等に比べると利回りもずっと高いので悪くない堅実な運用をしたい人向けだと思う想定利回りが高く、詳細な情報が開示されているので投資判断もしやすいスマホで簡単に登録でき、出資も簡単だったWARASHIBEさんの小口不動産投資が半年ながら利回りが12％だからちょっと魅力的。
再開発で収用される物件だそうで、ありかな？
でも、まだ信頼できる会社か分からないし、お試しでやっても10万までかなぁ。
申込みが殺到して抽選倍率が2倍程だし、5千円弱のプラスだし・・億劫かな。
※WARASHIBEはCOZUCHIの名称変更名前です。※今週の不動産クラウドファンディング抽選結果は…
Jointo α 落選
Rimple 落選
WARASHIBE 当選
でした。抽選倍率からみて妥当な結果ですね（できればもうひとつ当選したかった…）。
※WARASHIBEはCOZUCHIの名称変更名前です※今月の貸付型と不動産投資型クラウドファンディングの分配金は、大物の償還はWARASHIBEだけでしたが、何だかんだで、先月に次ぐ147,050円(税引前)でした。
また、今月はSBISLが次から次へと案件を出してくるので、つられてたくさん投資してしまいました。
太陽光関連が多かったです。
※WARASHIBEはCOZUCHIの名称変更名前です※
Twitterでの評判を見てみると、思ったよりも利用開始している人が多いと言う点が目立つかもしれませんね。WARSHIBE時代があるとは言え、出来て間もないと言うのは事実です。探す前まではもっと口コミなどは少ないのかなと思っていました。
他の投資と比べると全体の印象として、まだまだCOZUCHI自体の評価は少ないと感じます。
流石に全部は紹介しきれないので、一部と言う形にさせて頂いていますが、いろいろな評判があるので、抜粋してみようかと思います。
特に多いと感じられるのが以下の発言やコメントでしょう。
COZUCHI(コヅチ)の良い評判・コメントを見てメリットを知ろう！
まずは良い評判やコメントを抜粋してみたいと思います。個人的には思ったよりも良い評判が多かったのが印象的です。
- 個人投資家でもある程度案件を選んで小口から運用できるのが使いやすい
- 銀行の定期預金等よりも利回りが高いので悪くは感じない
- ある程度堅実な運用をしたい人用
- 利回りが高い、その上詳細な情報を見る事が出来るので判断がしやすい
- スマホだけで登録ができ、出資非常に簡単だった
- 知識が足りない中でも運用が出来る
目立つ良い評判としては以上のものが多い印象です。
これらを見ると、COZUCHIを利用している投資家としては、案件がある程度選べる、その上で利回りが高く、簡単に投資家登録が出来ると言う点が評価されているようです。
これだけを見ると、不動産投資型クラウドファンディングを始める上で、初心者向けと言っても過言ではないのかなと感じます。
投資家登録するのも比較的簡単なので、興味のある方は登録をしてみるのもいいかもしれません。
投資家登録をするだけなら無料なので、とりあえず投資家登録をしてみて様子を見てみるのも有りと言った所でしょう。
当サイトでもCOZUCHIでの投資家登録の仕方については解説しているので、興味を持った方はご覧になられてみてください。
登録方法は非常に簡単で手早く出来るので、興味のある方は見ておく事をおすすめします。
COZUCHIの良い評判①個人投資家でもある程度案件を選んで小口から運用できるのが使いやすい
クラウドファンディングは絶対に参加しなくてはならないと言う訳ではありません。
自分が参加したい案件に参加できると言う点では選べると言うのはメリットでしょう。
また、意外と小口での投資と言うのは便利ですし、リスクを回避する為に小口で複数の案件に参加していると言う方もいらっしゃるようです。
最近は参加希望者が増えているので、自分の好みの案件だけに参加と言うのは、抽選等があり難しい場合もありますが、それでも選べると言うメリットは変わりません。
COZUCHI良い評判②銀行の定期預金等よりも利回りが高いので悪くは感じない
昨今の銀行預金の利息はほぼほぼ無いと言っても過言ではありません。
銀行に預けておく事だけでは、貯金が増える事は無いです。
外貨預金なら話は別ではありますが、余程情勢に詳しくない限り金利だけで外貨預金を行うのは、リスクが高すぎます。
そこで、注目を浴びる事になるのが「投資」ですね。
もちろん、損失になる可能性はありますが、利益になった際は、貯金した際よりも大きな利回りとなって返ってきます。
貯金をするよりも、増える事を意識した場合、リスクの少ない投資で少しでも利回りを高くすることを狙う方が増えているのも事実です。
COZUCHIの良い評判③ある程度堅実な投資をしたい人に注目されている
不動産投資型クラウドファンディングのいい点は「リスクが少ない」と言う事です。
小口での投資が可能であるため、分散投資をする事が出来る点に注目がされています。
それはCOZUCHIでも同様ではあるのですが、COZUCHIの場合は、現在(2022/03月)では、元本割れを起こしていないと言う点がより注目を集めている点でしょう。
このような点から、ある程度堅実志向な方の投資先として注目を集めているのです。
COZUCHIの良い評判④想定利回りの高さはメリットになる
COZUCHIの利回りは平均10％と言われています。
あくまでも平均なので、想定利回りを見るとパーセンテージが低いものも存在はしますが、想定利回りを大ききく上回る案件もあるので、平均利回りが10％ほどになります。
これを高いと考えるか低いと考えるかによって、不動産投資に対する向き不向きが出てきてしまいますが、不動産投資として考えるのなら高いです。
不動産投資型クラウドファンディングはローリスク・ローリターンと言われる事が多いのですが、平均利回り10％となると、非常に大きなメリットになりそうです。
COZUCHIの良い評判⑤スマホだけで登録ができ、出資が非常に簡単だった
WEB上の投資と言えば、パソコンの前にかじりついて、値動きを凝視すると言うイメージをお持ちの方も多いかと思いますが、COZUCHIでの投資はそうではありません。
基本的に、スマホがあれば投資は完了しますし、ずっと画面を見ておく必要はありません。
クラウドファンディングなので、不動産の売却や、運営、管理と時間がかかる事は、資金を集めるファンドが行います。
本当に、登録をしてクラウドファンディング案件に参加し出資を行うと、あとは期限まで待つのみになります。
出資に関しても、案件への参加が決まってからの出資になるので、焦る必要もありません。
COZUCHIの良い評判⑥知識が足りなくても運用可能
上記でも触れていますが、COZUCHIでの投資は、クラウドファンディング案件に参加して出資をすれば、後は待つだけです。
不動産としての価値を判断する為に、不動産についての最低限知識は有った方が良いかと思いますが、投資をするだけなら知識が無くとも可能です。
難しいルールはほとんど無いので、初心者の方でも投資に参加する事は可能です。
COZUCHIの悪い評判・コメントを見てデメリットを知ろう！
良い評判も有れば悪い評判もあるのは当然の事でしょう。投資なのでリスクがあればリターンがあるように、利用している方が多いと良い評判もあれば悪い評判もあります。
重要なのはそれらを知った上で感じるメリットとデメリットのどちらが大きいかと言った所です。
どんな投資をするとしても良い点悪い点は見えてくるので、比較してみてもおもしろいかもしれません。逆に、良い評判だけ、メリットしか無い投資はあり得ません。
デメリットを出せない理由がどこかにあると思うので、そういった点に注意をしなくてはならないでしょう。
COZUCHIに関しては悪い点も評判や口コミで出ていたので、そちらを見ていきたいと思います。
- 案件数が物足りない・少ない
- 競争率が高く、案件への落選が多い
不動産投資型クラウドファンディングとしてのデメリットでもあるのですが、COZUCHIでも圧倒的に多いのが【案件の少なさ】と言う点を指摘するものでしょう。
ある程度以上に信頼感のある物件を選んで案件を作っていると思うので、仕方ない点だとは思うのですが、確かにクラウドファンディングに参加できる案件数は少なく感じます。
となると、他の悪い評判に有る通り、1つの案件の【競争率】はどうしても上がってしまうので、参加出来ない投資家も多くなってしまうのです。
投資をしたくても、クラウドファンディングに参加出来ないことがあると言うのが悪い評判の中心と考えていいでしょう。
逆に考えるのなら、それだけの人が参加したいと思えるクラウドファンディングであるとも言えるので、表裏一体なのかもしれませんね。
COZUCHIの口コミに「当たらない」と言うものがあるけどこれは何？
悪い評判と言う訳ではありませんが、cozuchiと検索をすると【当たらない】と言った口コミ等を発見する事があります。
これは、COZUCHIのクラウドファンディング案件には【抽選】と言うものがあります。内容を見てみると応募者が増えるであろうクラウドファンディング案件にこういった表記が多いように感じます。
予め人気のあるクラウドファンディング案件に関しては、「抽選」での応募が適用されています。
ちなみにCOZUCHIの場合は、「先着」での募集と「抽選」での募集に分かれており、副業で不動産投資型クラウドファンディングをと思っている方には【先着】での応募はかなり難しいです。
そういった事が考えられて「抽選」となっているかどうかはわかりませんが、応募した人にチャンスがあると言うのは非常にありがたいですね。
しかしながら、抽選となると応募する人も増えるので、抽選に漏れてしまう方も出てきます。
そういった方が口コミや呟きで「抽選に当たらなかった」と書き込む事で、そういった口コミに行き当たるのです。
応募する人が増えれば増えるほど当たらない人も増えてしまうので、ある意味「人気がある」と捉える事も出来るのではないでしょうか。
当たらないに関しては別記事で詳しく解説もしていますので、興味のある方は一緒にご覧になられてみてください。
Cozuchi抽選二連敗でした🙁
— 松本拓也 (@toushimatsumoto) June 6, 2022
虎ノ門ファンドは大丈夫でしょう！
引き続きファンド組成よろしくお願いいたします😊#cozuchi #不動産クラウドファンディング
TwitterなどのSNSで当たらないと呟いている方もいらっしゃるようなので、応募したクラウドファンディングがどういった状況なのかをチェックするのに利用してみるのもいいのかもしれませんね。
Twitterや口コミサイトの評判は信頼できるのか？
結論から言うと、Twitterや口コミサイト等の評判はある程度は信頼できると言っていいでしょう。
と言うのも、必ずしも口コミやTwitterでの呟きが本物であるとは信用出来ないからです。
しかしながら、もちろん事実を呟いている人もいるのも事実です。
だからこそ、絶対的に信頼はせずに、中立的な立場で呟きや口コミは見るべきでしょう。
見方としては良すぎる口コミ等と悪すぎる口コミや評判を消してしまって、間の口コミや呟きを見て判断する等がいいかもしれません。
『実績平均利回り10％超でありながらこれまで配当遅延・元本毀損ゼロ』
— jacksan21 (@jacksan21) June 15, 2022
勘違いする人はこれを
【だから、利回りはいつも10％超で、配当遅延・元本毀損はこれからも無い】
と受け止める。
そんな保証が出来る投資など、この世には存在しません。
Twitterでの呟きの中には、COZUCHIでの投資に勘違いをしないように注意喚起をされてる方もいます。
COZUCHIの平均利回りは6%と言われているので、勘違いをしないようにすると言うのは重要です。
Bankersが利回り3.5％抽選方式で応募金額6億円を集めた。
— あおし＠投資×ブログ (@zaosi3) June 12, 2022
COZUCHIは金利4％で応募金額8億円？。
Bankersの勢いはすごいけど、COZUCHIは募集金額と利回りの設定を見誤った感が強いね。#投資家さんとと繋がりたい#ブログ仲間と繋がりたい#資産運用
また利回りやクラウドファンディングの募集金額の設定を間違えたのではないか？と言った意見も見られます。
個人的には、様々な意見があるのが投資だと思うので、こういった意見も参考にしつつ、参加するクラウドファンディングを見ていく事が重要なのではないでしょうか。
評判は良い悪いがあって当然
考え方として良い口コミや評判ばかりの事業者の方が良いと思ってしまいがちになりますが、良い口コミばかりで悪い口コミが無いと言うのはある意味怖いです。
投資とする以上損をする人がいる事も覚えておかなくてはいけませんし、良い案件に参加出来ない人も必ずいます。
そういった方がいなければ、実際に利用しているとは到底言い難いでしょう。
利用が頻繁に行われている、すなわち人気の有る不動産投資型クラウドファンディング事業者であればあるほど、良い悪い含めて評判や口コミが多くなると言うのは覚えておいてください。
COZUCHIの運営会社LAETOLIの評判は？
続いて調べてみたいのはCOZUCHIの運営会社でもある「LAETOLI」の評判についてです。
あくまでも運営会社であるので、そこまで多くの評判や評価については出てこないと思いますが、気になる方もいらっしゃると思うので調べてみようかと思います。
LAETOLIは、1999年創業。不動産特定共同事業の黎明期より同事業に参入する企業の免許取得サポートや、運用アドバイザーとして事業を展開し、2008年にはオリジナルブランド「ゆうゆう倶楽部」の販売・運用を開始した会社となっています。
2019年に不動産特定共同事業開始から10年の後、インターネットを活用した不動産小口化投資商品を再設計、不動産投資をより手軽に親しみやすく、より多くの投資家が利用できるように『WARASHIBE』の運用を開始。
このWARASHIBEが「COZUCHI」の前身のサイトとなります。
WARASHIBEからそのままCOZUCHIで投資を続けている方も多いようです。
所在地は東京都港区南青山2-26-1 D-LIFEPLACE南青山2階と記載されています。
所持資格としてはLAETOLIが、下記のものを持っているようです。
- 宅地建物取引業者 東京都知事（5）77822号
- 不動産特定共同事業者 東京都知事 第60号
- 金融商品取引業 関東財務局長（金商）第740号
WEB上を調べてみたところ、特に良い噂も悪い噂も無いので、絶対に信頼できる！とは言いませんが、危険性が高いと言う事は出来ません。
必要な資格はしっかりと保持しているので、総合的に見るのなら、COZUCHI自体は悪い会社が運営している訳では無いと言えるでしょう。
運営会社LAETOLI株式会社の会社概要
どういった会社が運営しているのか気になる方もいらっしゃるでしょうし、運営会社のリスクについても心配ですよね。
運営会社について少し調べてみたので掲載しておきます。
| 会社名 | LAETOLI株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1999年5月20日 |
| 資本金 | １億円 |
| 代表者 | 代表取締役 武藤弥 |
| 登録免許 | 宅地建物取引業者 東京都知事（5）77822号 不動産特定共同事業者 東京都知事 第60号 金融商品取引業 関東財務局長（金商）第740号 |
| 所在地 | 〒107-0062 東京都港区南青山二丁目26番1号 D-LIFEPLACE南青山2F |
残念ながらLAETOLI株式会社は上場企業ではありません。
その分、上場企業が運営している不動産投資型クラウドファンディング事業者よりは安心感は落ちるでしょう。
しかしながら、上場企業の数自体が少なく、不動産投資型クラウドファンディング事業の運営会社も多くは上場企業ではありません。
資本金など倒産リスクは気にした方が良いとは思いますが、上場企業かどうかは大きな問題では無いように感じます。
何故評判や人気を気にする必要があるのか？
評判や人気を何故ここまで気にする必要があるのかと言うと、クラウドファンディング自体は比較的長期的に利益を回収していくので、未来のある事業者を選択しなくてはならないからです。
不動産投資型クラウドファンディング自体がまだまだ新しい投資の手法と言う事もあり、投資をするべく選択肢として、しっかりと将来を考えなくてはなりません。
基本的には、人気があり登録者が多いであろう事業者を選択して、倒産等のリスクを避ける必要があります。
評判については、優良であるかどうか、使い易いかどうかの判断として使えます。
不動産投資型クラウドファンディングを始めようと考えている方、既に他で投資家登録をしている方の分散投資の先として、COZUCHIをどう判断するのか評判や人気は非常に重要となってくるのです。
COZUCHI(コヅチ)で注目したい【途中解約】【中途換金】の機能
投資を行っていたが、急に資金が必要になったと言う場合、皆さんならどうしますか？
クラウドファンディング案件で、少し面倒に感じるのは、そういった場合の融通の利かなさだと思います。
COZUCHIの場合は、【途中解約】が出来る為、決められた期間必ず投資を行わなければならないと言う訳ではありません。
もちろん、これはメリットと考える事もできますし、途中で解約をするのでデメリットも存在します。
しかしながら、どうしても資金が必要になる自体と言うのは必ず存在すると思うので、重宝するのではないでしょうか。
途中解約できる事を知らない人も多い？
COZUCHI自体は、ちゃんとした事業所なので、8日以内ならクーリングオフ制度も適応されますし、事務手数料の支払いを行うのなら、8日以降でも解約をする事は可能です。
また、この場合は【中途換金】と呼ぶ事がCOZUCHIでは多いです。
この際はファンド運営事業者に買取を申請して、受諾された場合となるので、少し日数が掛かります。
この機能を知っているとCOZUCHIの評価は又違ったものになってくるでしょう。
良い評判と悪い評判を比べてもCOZUCHIは投資家登録する価値があると思える
あくまでも、不動産投資型クラウドファンディングに興味がある方にとって、COZUCHIでの投資家登録は行っておくと良い事業者と言えるでしょう。登録をしておく価値がある事業者と言った方がいいでしょう。
不動産投資型クラウドファンディングのメインとして案件に投資をするのもいいですし、人気の出てきた事業者でもあるので、リスク回避として他の投資や事業者と併用するのもおすすめです。
ただし、【不動産投資型クラウドファンディング】興味がある方ならと言うのは付け足しておきます。
FXに興味がある方にしたら急激に大きな利益になる訳ではありませんし、その点は物足りないと感じるかたも多いはずです。
ですが、しっかりと利回りを計算して長期的な少額投資として考えている方にはぴったりの投資と言えるでしょう。
興味のある方は、まず公式サイトを覗いてみてください。
COZUCHIとは
COZUCHIとは？について、簡単にですが解説をさせて頂きます。
どういった投資を行っているのかを知ってから【評判】について知った方が知識としても良いでしょうし、判断の基準にもなるでしょう。
COZUCHIとは
COZUCHI(コズチ)は、1口1万円、最短3ヶ月から手軽に始める事が出来る不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
2019年に「WARASHIBE(ワラシベ)」として開始以来、元本毀損や配当遅延もなく約2年間運用され、2021年9月に更なる発展と利用のしやすさを目指して「COZUCHI(コズチ)」としてリニューアルされました。
ちなみに運営会社はLAETOLI株式会社(ラエトリ)が運営しています。
ここで注目をしたいのは、COZUCHIは【不動産投資型クラウドファンディング】の事業者である事、そして以前はWARASHIBEとして運営をしていて、2年間配当遅延等が無いと言う実績がある事でしょう。
「クラウドファンディング」と言うと未だに良いイメージを持たない方もいらっしゃるかもしれませんが、昨今では法律も整備され、余程怪しい所で参加しないかぎり、「詐欺」に合う可能性はありません。
もちろん、投資である以上損をする可能性が無いとは言い切れませんし、実際損をする事もあるでしょう。
しかしながら、「元本保証」等に代表される、怪しい投資とは遠い、ルールさえ理解すれば利用する価値のあるものだと考えます。
ちなみに、クラウドファンディングについて簡単に解説をすると、下記のようになります。
クラウドファンディングとは？
クラウドファンディング（crowdfunding）とは群衆（crowd）と資金調達（funding）を組み合わせた造語で、インターネットを通して自分の活動や夢を発信することで、想いに共感した人や活動を応援したいと思ってくれる人から資金を募るしくみです。
中でも投資型のクラウドファンディングは、金融型に近いものがあり、株式発行やファンドのしくみを利用した投融資資金を募ることができ、配当やファンドの運用益の分配を受けられる可能性があるものです。
この辺りを理解すると、COZUCHIに関しても理解は深くなるのではないでしょうか。
COZUCHIについての理解が深まった所で、COZUCHIの不動産投資型クラウドファンディング事業者としての評判を改めて見てみましょう。
COZUCHI(コヅチ)での投資が向いている人ってどんな人？
評判、評価、口コミ等を見て見る限りでCOZUCHIでの投資がどういった方に向いているのかをまとめてみます。
- 時間が限られている人
- 少額から投資がしたい人
- リスクをなるべく低くしたい人
目的が3つの中に当てはまる人にはCOZUCHIでの投資に向いているでしょう。
投資をする上で大事なのは、「環境」「目的」です。
向き不向きもその点を重要視するのがいいでしょう。
副業として投資を考えている人に時間、手間がかかる投資を行う事は現実的に不可能とも言えますし、自分が出来る投資を行わなければ、本業としている仕事にも影響が出ます。
短時間で投資が出来て、投資をした後はほとんど放置で待つ事だけになるCOZUCHIでのクラウドファンディングは、「副業」として投資を行いたい人には向いていると言えるでしょう。
また、1万円からの投資が可能となっているので、少額からの投資を希望している人、または不安だから試してみたいと考えている人にも向いています。
期間としては12カ月と投資期間も長い為、コツコツと利益を出すと考えている方に向く投資だと言えるのではないでしょうか。
また安全面でもCOZUCHIは他の不動産投資型クラウドファンディング業者よりも高いと言えるので、安全性も高い投資を行いたい方には良いかと考えます。
しかしながら、言っておかなくてはならないのは、実際に利用してみなければ向いているかどうかの判断は難しいです。
少額から始める事も可能ですし、口座開設や投資家登録を行うだけなら無料で行う事も可能なので、まずはどういったプロジェクトがあるのかを見てみるのもいいかもしれませんね。
時間が限られている人に何故向いているの？
上記でも簡単に解説していますが、少し詳しく説明をすると、不動産投資と不動産投資型クラウドファンディングでは、必要な時間は全く違います。
通常の不動産投資であれば、購入する投資物件の下見、入退去時の清掃、修繕等、運営していく上で決めるべき事は非常に多く時間がかかります。
また、管理会社に依頼する場合も管理会社選びが重要になり、管理会社の対応などをしっかりと見ておかなくてはならないのです。
何故そこまでするのか？疑問に思う方もいらっしゃるかもしれませんが、一人で不動産を購入するとなると、それだけの資金が掛かる為メリットも大きければデメリットも大きい為、必要ならば時間を使える人でなくてはならないのです。
ですが、COZUCHI等の不動産投資型クラウドファンディングでは話は違います。
複数人で投資を行う事で、資金も大きくはなり難いですし、基本的に出資をされる側が管理会社を決めたり、自分で管理をするので、その場で投資をするだけでいいのです。
時間が無い人には向いていると言うのは事実と言っていいでしょう。
少額から投資をしたい人に何故向いているのか？
簡潔に説明をすると、一人で投資をするのか、複数人で投資をするのかの違いがあるからでしょう。
同じ物件でも一人で投資をするのと複数人で投資をするのとでは必要資金は変わってきますよね。
もちろん、募集人数にもよると思うので、一概にいう事はできませんが、通常の募集では数十人、数百人規模での募集となります。
最低出資額が決まっている事が多いので、COZUCHIの全てのクラウドファンディング案件がそうだとは言えませんが、最低1万円からの出資と言うのもあるのが、不動産投資型クラウドファンディングの良い所でしょう。
これは法改正があったからこそ出来る事ではあるのですが、投資への裾野を広げると言う意味では効果は抜群でしょうし、必要な資金が多いと言う不動産投資のイメージは変わる可能性があります。
デメリットとしては、利益も分配と言う事になりますし、出資額によって利益も変わってくる事でしょう。
1万円から出来ると言うのは少額から投資をしたい方、不動産投資に興味がある方には参入しやすく向いている投資と言えるのかもしれません。
また、COZUCHI自体リスクが少なく投資がしやすいと言うのには理由も複数あるようです。
上記の記事では、COZUCHIのリスクについて詳しく解説しています。知りたいと言う方は是非ご一緒にご覧ください。
リスクをなるべく避けたい人に向いていると言われる理由は？
上記2つでも解説をしているのですが、複数人で投資を行う形になるからです。
何度も同じ説明になってしまい申し訳ないのですが、一人で投資をするのと複数で投資をするのとでは、一人で負担する資金が少ないと言ったイメージを持つとわかりやすいです。
不動産投資として成功するか、失敗するかと言うよりも、失敗した時の資金的なダメージが少ないと言う事で、リスクを避けたい人に向いていると言われています。
COZUCHIの投資家登録方法を簡単に紹介！流れを理解しよう！
COZUCHIでの登録は簡単だと言われていますが、投資を始めるまでは会員登録と投資家登録を行わなくてならないので、その辺りには注意をしてご覧になっていただけると、混乱を避ける事が出来るでしょう。
手順は簡単で基本的にはCOZUCHI側がナビしてくれるので安心しても大丈夫です。
詳しくは、「COZUCHIの始め方！投資家登録、口座開設方法！【登録できない方必見】」にて解説していますので、そちらをご一緒にご覧ください。
それでは簡単にみていきましょう。
COZUCHIで投資家登録をするまでの簡単な流れ
COZUCHIで投資家登録をするまでには、以下の手順が必要になります。
手順は細かく分けているので、多く感じるかもしれませんが、入力等掛かる時間は少ないです。
- 公式サイトにアクセス
- 「会員登録」とSMS認証を行う
- 投資家登録申請を進めよう！
- 登録審査結果のメールを受け取ると完了
- ログインする
手順はこんな感じです。それぞれ簡単にですが解説をしていきます。
COZUCHIの公式サイトにアクセス
投資家登録を行うには、COZUCHIの公式サイトへアクセスする必要があります。
公式サイトへは上記のボタンから向かう事が出来ます。
公式サイトへ行ったら、上記画像箇所の「会員登録」ボタンを押してください。
会員登録とSMS認証を行う！
会員登録は、わかりやすく言えば、COZUCHIへとログインする為に必要な登録です。
必要なものがあるので、準備しておきましょう。
- 電話番号
- メールアドレス
- パスワード(英大文字、英小文字、数字を含む半角8文字以上)
会員登録に必要なのは上記の3つです。既に持っている方も多いと思うので、フリーメール等を使わない限りはそこまで準備が必要な訳ではありません。
入力画面は上記の通りなので、必要箇所を間違いの無いように入力しましょう。その後にSMS認証があるので、登録した電話番号にSMSで認証のメッセージが送られてきます。
認証画面はこんな感じです。ここまでは非常にスムーズですね。早い方なら5分も掛かりません。
投資家登録を進めよう！
会員登録が完了したら、次に行うのが投資家登録です。会員登録だけでもCOZUCHIへのログインは可能ですが、投資に参加するには投資家登録を行わなくてはなりません。
投資家登録で行う事は下記の通りになります。
- 必要情報の入力
- 本人確認書類画像のアップロード
この2つを行わなくてはなりません。
必要情報の入力については、名前や住所などの個人情報の入力が主になります。COZUCHI側の解説がついていたりするので、その通りに入力すれば特に問題は無いでしょう。
また、「主な収入源」以降に関しては選択入力であったり、チェックボックスでの入力になるので、難しいと感じるほどではないと思います。投資を行う上での質問のようなものもありますが、正直に答えてしまって大丈夫だと思います。
その後、「反社会的精力に対する基本方針」「個人情報保護方針」「電子交付」の規約がありますので、そちらをしっかりと読み同意の上で申請をしましょう。
チェックボックスにチェックを入れると「次へ」と言うボタンが押せるようになるので、間違いがないか等を一度確認してから押してください。
次に出てくる画面は、入金時の利用や出金時に送金する銀行口座の登録です。登録内容としては取引口座情報とはなりますが、あくまでも入出金先の登録と考えておいていいでしょう。
入力が完了して次に進むと上記の画面が出てきます。最後に本人確認を行って、投資家登録で必要な手順は完了となります。
登録審査結果のメールを受け取ると完了!
本人確認書類画像が上手く提出できていれば登録の審査結果で投資家登録完了となります。
本人確認書類画像に不備がある場合も、ここで連絡がきますので、その際は再度画像のアップロードと言う事になります。画像の画質などには注意しておいた方が良さそうです。メールの方はチェックしておきましょう。
そこまで難しいと言う訳でも無く手順の割には簡単に投資家登録まで進めます。
最後にログインをして確認しておこう！
投資家登録が完了したら一度ログインをしておきましょう。大丈夫だとは思いますが、投資家登録が完了しているかチェックしておく必要はあります。
ログインに必要なのは、会員登録時に登録したメールアドレスとパスワードになります。
忘れてもサポートに問い合わせればなんとかなりますが、出来れば忘れないように、メモ等で保存しておくのがいいでしょう。
これで投資家登録は完了です。COZUCHIでの投資ライフを満喫しましょう。
COZUCHIでの投資で何故安全性が求められているのか？
損をするリスクと言うのは誰しもが避けたいと思っているのは事実でしょう。
ですが、資金を少しでも増やそうとするとリスクは伴います。そのリスクが投資を行った結果として発生するのは、資金を増やそうとする以上仕方の無い事です。
しかしながら、それ以外の理由で、投資資金を失ってしまう可能性があるのなら、その可能性は避けるべきです。
COZUCHIのような投資で安全性が求められるのはその点ではないでしょうか？
例えば、事業者そのものが悪質なのではないか？と言うのは不安になりますし、事業者が不祥事を起こしてしまったら、こちら側は回避する事もできませんよね。
COZUCHIの場合は、しっかりと営業の認可もおりているので、そこまで安全性に不安があるとは思えませんが、投資以外の場面でのリスクは重要です。
投資をする上で、安全に投資に臨めるのかどうか。この点が安全性が求められている点でしょう。
安全面についての評判も逐一チェックしてみよう！
COZUCHIに関しては、現状元本毀損も起こっていないので、安全面についての評判も悪いものはほぼほぼありません。
しかしながら、何度もいいますが需要と供給が合っていない為、投資に参加出来ない人もいます。
そういった方からの不満はどうしても上がってしまいますし、狙っていたものに参加できなかったら文句を言ってしまう気持ちもよくわかります。
ですが、そういった評判が安全性に欠けると言うものに繋がるのかと言うと、そうでは無いでしょう。
COZUCHIの安全性は投資の中では、高いと言ってもいいのではないでしょうか。
お得なキャンペーンもやってるかも！？
COZUCHIでは投資家登録をした際等に、キャンペーンをやっている事もあります。
流石にいつでもキャンペーンをやっていると言う訳では無く、期間限定の物が多いので、その辺りは注意が必要です。
当サイトでも、COZUCHIのキャンペーンについてはまとめていますので、興味のある方は是非ご覧になられてみてください。
注意点として覚えておいてもらいたいのはキャンペーンはあくまでもおまけです。
キャンペーンの有無で投資家登録を行う必要はありません。
しっかりと利益を得る事が出来る業者なのかどうかを判断した上で投資は行うべきでしょう。
私自身が見た際のキャンペーンの評判は上々で、悪いと思っている方はあまり見かけませんでした。
ただし、先着順で人数制限のあるキャンペーンだったので、受け取りが出来ない方からの不満はもしかしたらあるのかもしれません。
口座開設を考えている場合は、その辺りはチェックしておいて登録をするのがいいでしょう。
COZUCHIのウェブCMがYouTubeで開始！
評判とは少し関係が無いかもしれませんが、最近COZUCHIのYouTube動画でウェブCMが開始されています。
詳細については別記事「COZUCHIの公式YouTube広告が出た！今キテる投資なの？【ウェブCM】」で、お話しているので、そちらをご覧いただきたいのですが、知名度は高くなりそうです。
こういったCMを見かける事は今後も多くなるかもしれません。
広告に力を入れる事が出来ると言う事は、それだけ会社が安定していると考える事も出来るので、その点では少し安心なのかな、と考えてしまいますね。
COZUCHIに対しての評判も今後は利用者も増え、どんどん多くなっていく事でしょう。
まとめ
今回はCOZUCHIの評判や呟きについてまとめてみました。
実際に探してみるとわかると思うのですが、Twitter等では「参加できたかどうか」の呟きが多く評判や評価については、割と少ない印象はあります。
逆に考えるのなら、COZUCHIに対する不満は現状はあまり無いと言う事なのかもしれません。
しかしながら、【案件数】に関する不満などは見かける事もあり、今後の課題とも言えるのかもしれません。
- COZUCHIの評判は良いものが多い
- 不動産投資型クラウドファンディング全体の不満点として案件数の少なさ
- 【良い】【悪い】どちらの評判も中間を選ぶべき
案件数に関しては不動産投資型クラウドファンディング全体の今後の課題点とも言える事だと思うので、現状はそこまで気にする必要は無いでしょう。今後に期待したい点と言う訳です。
評判や呟きを見て個人的に感じた事として、良い評価悪い評価のどちらもあって当然の事だと思いますが、参考にするのなら、極端なものよりもより中立的な意見とも言える中間の意見に重きを置いてみるのがいいでしょう。
まだまだ、評判や評価、呟きについては今後増えていくとは思いますし、リスク回避や分散投資としてもCOZUCHIでの投資は使えると思うので、不動産投資型クラウドファンディングに興味がある方は、是非一度COZUCHI公式サイトの方を見てみる事をおすすめします。
