投資と言えば、玄人がする物。
そんな意識が皆さんにあったりしませんか？
最近の投資と言うのは、初心者の方でも簡単に投資に参加する事が出来るものも多く、物によっては、ほとんど時間を掛けないものも多いです。
日本政府や金融庁も銀行預金のような動かない資金よりも、投資としてお金の流動性を高めようとしている傾向はあるのではないかと思います。
NISAだったり、iDeCoだったりがいい例ですよね。
そういった投資もリスクが少なく初心者でも簡単に出来る投資としておすすめではあるのですが、今回は、不動産投資型クラウドファンディングの「COZUCHI」についてどういった投資なのかを解説いたします。
当サイトでは、COZUCHIの登録方法等も簡単にではありますが、解説していますので、興味のある方は是非ご覧になられてみてください。
もくじ
COZUCHIでの投資が初心者向けだと言われる理由
COZUCHIでの投資が他の投資と比べると、初心者向けだと言われる理由として一番に挙げられるのが「リスクが少ない」と言われている点でしょう。
リスクが少ないと言われる理由については別記事で詳しく解説しているので、そちらをご覧いただくとして、
ここで簡単に説明すると、「少額投資が出来る」「元本毀損・元本割れが無い」「人気が高く利用者が多い」「時間や手間が掛からない」と言う点が挙げられます。
この4つのポイントがあるからこそ、COZUCHIでの投資は初心者の方でも出来ると言われているのです。
- 少額投資が出来る
- 元本毀損・元本割れが無い
- 人気が高く利用者が多い
- 時間や手間が掛からない
少額投資が可能
不動産投資と不動産投資型クラウドファンディングの違いとして一番に考えられるのが、少額からの投資が可能と言う点でしょう。
根本的に、不動産投資は一人で不動産を購入して運用するのに対して、不動産投資型クラウドファンディングは複数人で出資して、利回りを得ると言う形になります。
COZUCHIの場合は、案件によるとは言え、最低1万円からの投資が可能となっています。
1万円から不動産投資が出来ると言うのはなかなか無い事なので、注目が集まっているのも事実で参加者も非常に多く、どの案件も募集額以上のものが集まっている傾向にあるようです。
少額からの投資が可能と言うのは、初めて投資をするのには丁度いいのかもしれません。
元本毀損・元本割れが起こっていない
損をする事を元本割れであったり、元本毀損と呼ぶのですが、現状COZUCHIでの投資ではそれらが起こっていません。
つまりクラウドファンディング案件に参加する事さえ出来れば、利益に繋がる可能性が非常に高いと言う事です。
あくまでも「現状」ではあるので、元本保証をするものでは無いと言うのは注意をする必要はありそうですけどね。
こういった投資が人気が出ない訳が無く、クラウドファンディング案件に対しては「抽選」での参加であったり、「先着」であったりと全員が参加する事は出来ません。
これだけで人気の高さを伺う事が出来るのですが、人気があると言うのも初心者の方が取引をしやすいと言うポイントにはなりそうです。
人気が高く利用者が多い
人気が高く利用者が多い事がメリットと言うのはおかしいかもしれませんが、初心者の方にとって重要なのは「情報収集」です。
利用者が多いと言う事は、評判や口コミ等を確認する事ができますし、Twitter等を見ていると、自分がどういった案件に参加しているのかを発信している方もいるようで、選択する際の参考にもなります。
案件に参加出来なくなる可能性もありますが、それよりも情報が集めやすくリスク回避がしやすいと言う点はしっかりと頭に入れておくべき事でしょう。
時間や手間が掛からない
初心者の方の多くが、本業投資家では無く、副業投資家として考えているのではないでしょうか。
株、FX、もちろん不動産投資もそうなのですが、自分一人で行うものは時間と手間が掛かるものが多いです。
例えば、不動産投資を個人で行うのなら、管理等も仕事として入ってきます。管理会社に依頼する事は出来るので、大丈夫ではありますが、その分資金は必要になります。
その点、不動産投資型クラウドファンディングでは、案件に参加すれば、そのまま終了まで放置で問題ありません。
不動産の管理や売却に関しては、ファンド側が行う事になるので、資金さえ投資をすればいいのです。
時間や手間を無駄に掛けてしまうのは、それだけでリスクと言えます。
この簡単さが初心者の方におすすめされる理由と言えるのではないでしょうか。
COZUCHIでの投資で初心者の方が注意したいデメリット
根本的に、デメリットはほぼほぼ無いと言えますが、敢えて上げるとすれば、2つほどあるかと思います。
- 基本的にローリスク・ローリターン
- 損切りはほぼほぼ出来ない
他の投資でも言える点でもあるのですが、上記の2つを敢えて挙げておくので、頭に入れておいて貰えるといいかもしれません。
ローリスク・ローリターン
不動産投資型クラウドファンディングは、基本的にローリスク・ローリターンです。
もちろん、平均利回りとして10％という高い数値を誇っていますが、それでも他の投資に比べるとローリターンと言えるでしょう。
例として1万円投資をしたとして利回りが10%だとすると、1万1千円となる計算となります。
金額的に少ないと感じる点はあるかもしれませんが、10％なのは間違いありません。
大きなリターンを得ようとすると、出資額も大きくなりリスクが高くなってしまうので、ある意味仕方の無い事なのかもしれませんね。
損切りはほぼ出来ない
他の投資と違う所として、一度案件に参加すると「損切り」は出来ません。
中途換金と言うものがあるので、絶対ではありませんが、手数料も掛かるので現実的とは言えないでしょう。
ですが、現状、元本毀損や元本割れが起こっていない点を考えると、そこまで気にするデメリットでは無いのかもしれません。
初心者の方が投資しやすいCOZUCHI
不動産投資型クラウドファンディング全体的に言えるかもしれませんが、投資初心者の方が投資をしやすいかと、問われると「しやすい」と答えるでしょう。
何よりも注目したいのは、少額から始める事が出来る点と、ローリスクと言う点です。
元本毀損が現所では確認されていない事を考えると、初心者の方でも投資がしやすいのではないかと思います。
投資を既に行っている方は、少し物足りないと言う方もいらっしゃるかもしれません。
ですが、考え方を変えると、リスク分散の為にメインで行っている投資とは別に投資をするには持ってこいです。
無理なく投資をする事も可能なので、興味のある方は、是非公式サイトを覗いてみてください。
まとめ
投資初心者にCOZUCHIは利用できるのか？
こういった疑問を見つけたので、初心者の方でもCOZUCHIは利用できると言う点をまとめてみました。
初心者の方でも、COZUCHIは利用できる投資です。
やはり、簡単で手間が掛からず、少額から出来ると言う点は注目するべき点でしょう。
- 投資初心者でもCOZUCHIは利用可能
- ローリスク・ローリターンはメリットにもデメリットにもなる
- 少額から不動産投資を体験してみよう
また、少額からの投資が可能な点にも注目です。
ローリスク・ローリターンと言う点は、メリットにもデメリットにも感じる事があるので、注意は必要かもしれませんね。
それでも、少額から投資が出来ると言う点は、不動産投資を体験するという点では、非常に使い易いと思うので、初心者の方は使ってみてもいいのではないでしょうか。
